Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция цоколя – процесс, осуществляемый в процессе строительства здания, сооружения либо ремонтно-восстановительная процедура. Защитить сооружение от разрушительного воздействия влаги поможет противокапиллярная отсечка, инъекционный метод герметизации, обмазка гидроотталкивающими средствами.

Чтобы оценить объем и специфику работ, необходимо разобраться в понятиях «цоколь» и «цокольный этаж».

Цоколь – нижний усиленный элемент стены, который связывает фундамент и внешнюю часть стены. Он расположен в почве и выше планировочной отметки и отвечает за защиту от влияния на стену и просачивание внутрь помещения подземных вод, атмосферных осадков и других негативных внешних факторов.

Цокольный этаж – помещение в нижней части здания. В отличие от подвала, его пол заглублен ниже планировочной отметки приблизительно на половину высоты этажа, а внешняя часть ограждающей стены и будет являться цоколем.

Основные проблемы

Качественная гидроизоляция нижней части строения цоколя обеспечит защиту от влаги и целостность всего здания. При ее отсутствии или в случае нарушений технологического процесса во время проведения работ, возможно возникновение проблем:

• Отсутствие герметичности швов примыкания приводит к проникновению влаги в здание.
• Увлажнение кирпича в кладке цоколя, высолы, мокрые пятна – приводят к разрушению нижней части сооружения, образованию колоний плесени и болезнетворных бактерий.
• Проникновение осадков в подвальное, цокольное помещение.
• Нарушение работы дренажной системы, вследствие ее неправильного монтажа, засорения, или отсутствия дренажных труб и водосливных воронок.

Варианты решения

Организация гидроизоляции цоколя включает в себя:

• Монтаж первичной гидроизоляции в процессе возведения.
• Высококачественная герметизация швов примыкания заглубленных конструкций.
• Устройство капиллярной отсечки кирпичной кладки.
• Организация, восстановление, очищение системы дренажа.
• Монтирование, ремонт, обеспечение герметичности отмосток.

Гидроизоляция цоколя на этапе возведения здания

Ответственный застройщик производит гидроизоляцию цокольной части сооружения еще на этапе строительства. Ее монтаж осуществляется снаружи и состоит из нескольких процессов:

Обработка швов сооружения на этапе выполнения монолитных работ

Используются полимерные профили в швах бетонирования, мембран. Также применяется обмазочная полимерцементная гидроизоляция, жидкая резина. На данном этапе обеспечивается предотвращение проникновения воды в помещение и подтопление цокольного этажа и подвала.

Гидроизоляция фундамента и нижней части стен сооружения 

существляется с внешней стороны специализированными материалами, которые подбираются индивидуально, с учетом конструкции сооружения, используемых стройматериалов, климатических условий, близости прохождения грунтовых вод:

• Рулонные наплавляются или приклеиваются специальными материалами и мастиками.
• Полимерцементные или битумные обмазочные и напыляемые составы обеспечивают ровный бесшовный слой.
• Профилированные высокотехнологичные мембраны, устойчивые не только к разрушающему воздействию воды, но и других факторов.
• Составы, изготовленные на основе жидкого стекла, проникающие смеси – пропитывают стройматериалы, заполняя капилляры и микротрещины.

Устройство отмостки вокруг здания

Отмостка обеспечивает отвод от стен здания атмосферных осадков. Для предотвращения проникновения влаги в здание, особое внимание следует уделить:

• Качественной герметизации шва, в месте примыкания отмостки к стене.
• Установке под правильным углом, для обеспечения свободного стекания воды в дренажную систему, без образования луж и застоя влаги.
• Использованию бетона высокого качества, который прослужит без растрескивания и вымывания длительный период.
• Правильному устройству дренажной системы. Она снимает гидростатическое давление грунтовых вод на стены и пол подземной части сооружения.

Ремонт цоколя

При несоблюдении застройщиком правил монтажа гидроизоляции, для старых зданий и сооружений, построенных без применения технологии гидроизоляции, возможно проведение ремонтных гидроизоляционных работ. Они зачастую проводятся изнутри без нарушения придомовой территории и не требуют прекращения эксплуатации сооружения.

Нарушение герметичности швов

В подвальные и цокольные помещения вода чаще всего проникает через швы примыканий элементов здания друг к другу, через трещины. Максимально эффективным способом устранения этой проблемы является инъектирование.

Через специальные инъекторы в пробуренные шпуры под высоким давлением нагнетается инъекционная смола. Она заполняет поры, пустоты, микротрещины и сам шов, создавая помеху к проникновению влаги, образуя жесткую водостойкую пену. Далее процесс герметизации обеспечивается посредством помещения в предварительно расшитый шов гидроизоляционной пасты, расширяющейся при контакте с жидкостью.

Данная технология используется «КСГИДРО» на протяжении длительного периода. Все этапы и процессы отработаны, учтены ошибки и неточности, что способствует повышению качества производимых  работ. Нами используются только современные высокотехнологичные материалы от проверенных производителей и собственного производства. Они обеспечат эффективную гидроизоляцию на протяжении множества циклов эксплуатации сооружения без дополнительных затрат на ремонт.

Капиллярный подъем воды вверх

При взаимодействии подземных частей зданий и сооружений с влагой из грунта, наблюдается их увлажнение за счет капиллярного подсоса. Капиллярная вода проникает в цоколь из пористых стройматериалов и может подняться вверх на высоту до 2 м. В результате на внутренней стороне стены возникает плесень, колонии грибков и бактерий. Испаряющаяся вода значительно повышает влажность в помещении, затрудняя дыхание, вызывая порчу предметов, вызывая отслоение краски, штукатурки. Влага, находящаяся в стене, в зимний период замерзает, образуя лед и расширяясь, что приводит к разрушению стен.

Для решения этой проблемы применяется способ капиллярной отсечки. Суть метода заключается в инъектировании микротрещин и пор стройматериалов специальными составами, которые придадут кладке гидрофобные свойства. Одно из важных преимуществ данного метода – это обеспечение гидроизоляции с сохранением стройматериалом основных характеристик (теплоемкости, паропроницаемости, огнестойкости).

Компания "КСГИДРО" занимается решением проблем с нарушением гидроизоляции подземных элементов и помещений с  2011 года. За это время нами досконально изучены все существующие методики, позволяющие эффективно решать проблемы каждого клиента в индивидуальном порядке. Мы следим за инновационными методами, тестируем и используем современные материалы, появляющиеся на рынке.

Технические специалисты выявят источники возникновения проблемы, определят оптимальные способы ее устранения. Квалифицированные рабочие произведут работы на высоком уровне. На все выполненные работы компания предоставляет гарантийные обязательства, сроком на 5 лет.

Почему выбирают нас

Передовые технологии и материалы

Решение нестандартных задач

Любые типы объектов

Выполнение работ точно в срок

Работы под ключ

Опыт более 9 лет

Постоянный квалифицированный персонал

Документооборот любой сложности

Похожие услуги

Гидроизоляция террас

Гидроизоляция дома

Гидроизоляция трещин

Гидроизоляция бассейна

Гидроизоляция стилобата

Гидроизоляция паркинга

Гидроизоляция подвала

Герметизация ввода коммуникаций

Гидроизоляция лифтовых шахт

Гидроизоляция резервуаров